IFC, entitat del Banc Mundial, entra a l'accionariat de Mixta Africa
L’operació ha estat realitzada mitjançant una ampliació de capital subscrita integrament per l’IFC (International Finance Corporation)
El recolzament del Banc Mundial reforça el projecte Mixta Africa
Addicionalment l’IFC atorga una línia de finançament
L'import conjunt d'aportació de capital i de finançament suposa una inversió entorn dels 50 milions d'euros
3 de Juliol de 2008.- L’IFC (International Finance Corporation), entitat del Banc Mundial (World Bank Group), s'ha incorporat al capital de Mixta Africa, companyia immobiliària que desenvolupa la seva activitat al continent africà. A través de l’IFC, el Grup del Banc Mundial fomenta la inversió sostenible del sector privat als països en desenvolupament.
L'operació s'ha realitzat mitjançant una ampliació de capital de Mixta Africa, a través de la qual l’IFC adquireix una participació del 10% de la companyia. Complementàriament a l'esmentada inversió, l’IFC ha atorgat una línia de finançament, per un termini de 8 anys. L'import conjunt de les dues operacions se situa entorn dels 50 milions d'euros. Aquesta injecció de fons permet augmentar els recursos financers de la companyia, intensiva en capital en la seva activitat de desenvolupament d'habitatges, així com també reforça la seva capacitat de creixement a la zona.
Amb aquesta incorporació, Mixta Africa compte en el seu accionariat amb dues entitats financeres de referència internacional, el Banc Mundial i Morgan Stanley, els qui ostenten el 10% i el 18%, respectivament. Per la seva banda, la Fundación Renta amb un 28,5%, es manté com primer accionista mentre que Renta Corporación, és propietària d'un 16,5%. El restant 27% queda repartit entre diversos accionistes privats.
En referència a l'operació, el president de Mixta Africa, Josep Piqué, ha manifestat la seva satisfacció que l’IFC hagi elegit el projecte de Mixta Africa, “especialment tenint en compte el gran nombre d'oportunitats d'inversió que es presenten constantment a aquesta mena d'organitzacions”. La decisió del Banc Mundial “suposa un aval al nostre projecte, un reconeixement internacional al nostre model sostenible de negoci, confiança en la nostra estratègia de creixement i un suport a la solvència i a la nostra capacitat operativa” ha afegit Piqué.
“Ens sentim molt satisfets per participar en l'expansió de Mixta Africa i en el desenvolupament de la seva activitat, especialment tenint en consideració que la inversió en el sector de la promoció immobiliària és d'especial rellevància per al creixement econòmic sostenible en els mercats emergents, clau estratègica en la política de l’IFC orientada a facilitar l'accés d'habitatge a la població de baixos recursos econòmics” ha declarat Sergio Pimenta, Senior Manager de Global Manufacturing and Services de l’IFC.
L’IFC recolza inversions privades que estimulin el creixement econòmic en països en desenvolupament, de manera compatible amb el compliment d'exigents criteris en l'àmbit social, laboral i mediambiental. “El nostre model s'ajusta perfectament a les estrictes normes de l’IFC, motiu pel qual ens sentim especialment orgullosos”, ha declarat Piqué.
Un dels objectius de Mixta Africa és convertir-se en una companyia de referència, per la qual cosa l'obertura del seu capital a entitats públiques i privades de primer nivell que comparteixin el model de companyia és, com ha remarcat el seu president des que va assumir el càrrec el mes de gener passat, un dels seus objectius estratègics.
Creada l’any 2005, Mixta Africa ha realitzat inversions per un import de 155 milions d'euros i les inversions previstes, considerant únicament els projectes en cartera, superen els 112 milions d'euros. Mixta Africa va iniciar la seva activitat al Marroc per a, posteriorment, anar estenent la seva presència al Senegal, Mauritània, Algèria, Tunísia i Egipte, països immersos en un creixement econòmic rellevant i que es beneficien del desenvolupament d'aquest tipus d'infraestructures. Actualment, la companyia està desenvolupant diferents projectes amb l'objectiu de poder donar resposta a l'alta demanda d'habitatge existent en els esmentats països.
Informació addicional:
IFC (Internacional Finance Corporation).- L’IFC, entitat del grup del Banc Mundial, fomenta el creixement econòmic sostenible en països en desenvolupament mitjançant la inversió en el sector privat, recorrent al capital privat en els mercats financers locals i internacionals i proporcionant assessorament i gestió de riscos a corporacions i institucions governamentals. El plantejament de l’IFC és contribuir a pal•liar la pobresa i millorar la qualitat de vida dels més desafavorits. Al 2007, l’IFC va realitzar inversions per import de 8.200 milions de dòlars més uns altres 3.900 milions de dòlars addicionals, obtinguts a través de crèdits sindicats, que es van destinar a 299 projectes en un total de 69 països en vies de desenvolupament. L’IFC proporciona també serveis d'assessorament a 97 països. (Per a més informació, www.ifc.org).
Morgan Stanley.- Morgan Stanley Real Estate comprèn tres grans negocis: Inversió, Banca i Finançament. Des de 1991, Morgan Stanley Real Estate ha adquirit actius immobiliaris per valor de 171.000 milions de dòlars a tot el món i actualment gestiona 96.600 milions de dòlars en actius immobiliaris per als seus clients. Així mateix, Morgan Stanley Real Estate proporciona una àmplia gamma de serveis de banca d'inversió i finançament als seus clients, incloent assessorament en estratègia, fusions, adquisicions i reestructuracions, i en finançament via assegurament de deute públic i privada i mercat de capitals. Morgan Stanley és també una firma líder en el finançament en el sector immobiliari i ha realitzat emissions de cèdules hipotecàries (CMBS) per un import aproximat de 210.900 milions de dòlars des de 1997, dels quals 44.900 milions de dòlars corresponen a l'exercici de 2007. (Per a més informació, www.morganstanley.com/realestate).
Renta Corporación.- Creat l’any 1991, Renta Corporación és un grup immobiliari internacional especialitzat en l'adquisició, transformació mitjançant l'aportació de valor, i venda d'immobles ubicats en les millors localitzacions de grans ciutats. La companyia cotitza a la borsa espanyola des de l’abril de 2006. Renta Corporación és present a Europa, a Barcelona, Berlín, Londres, Madrid i París, i a EE.UU, a Nova York, ciutats totes elles que tenen com a característiques comunes tamany i liquiditat. La capacitat de seleccionar actius estratègics (edificis d'oficines o residencials) i de desenvolupar un procés de transformació, definit i planificat per a cada propietat conforme a la demanda del mercat, són elements claus en l'activitat de la companyia. Des de l'any 2000, Renta Corporación ha adquirit més de 270 immobles amb una inversió superior als 2.500 milions d'euros.
Les principals magnituds financeres consolidades de Renta Corporación van reflectir un volum d'ingressos de 545 milions d'euros al 2007, un EBITDA de 57,3 milions d'euros i un resultat net 35,4 milions d'euros. Els actius totals al tancament de l'exercici 2007 es van situar en 1.080 milions d'euros. (Per a més informació, www.rentacorporacion.com).
Fundació Renta.- Fundación Renta és una entitat sense ànim de lucre que desenvolupa la seva activitat contribuint a iniciatives en l'àmbit de la infància, la salut, l'educació, i l'habitatge. També impulsa i finança el desenvolupament de projectes comunitaris sempre que encaixin amb les seves fites fundacionals, és a dir, han de tenir un clar component social i ser destinats a millorar la qualitat de vida dels més desafavorits. La tasca de la Fundació es canalitza a través de convenis que té amb diferents organitzacions no governamentals o associacions, destacant entre elles UNICEF i Intermón Oxfam. Fundación Renta és l'instrument a través del qual Renta Corporación, que va impulsar la seva creació fa 17 anys, canalitza l'acció social de la companyia.
Per a més informació contactar amb:
Teresa Lloret. Tel +34 656.800.551 / +34 600.501.732
Mail: comunicacion@mixtafrica.com